Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Nieuweweg 36, 3765 GE Soest

€550.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Centraal in Soest en op een riant perceel gelegen 2-ONDER-1-KAP WONING met uitbouw en mogelijkheid voor praktijk, kantoor, bewoning of kinderspeelruimte. Deze woning uit 1923 was ooit het woonhuis van een boerderij. De andere helft van deze 2-onder-1 kap was het stalgedeelte.

Indeling

Entree, meterkast, trapopgang, trapkast en toilet met fontein. Vanuit de hal doorloop naar de woonkamer, hier is in 2020 een geheel nieuwe vloer (balklaag en vloerplaten) in gekomen en voorzien van vloerisolatie. De woonkamer loopt door in de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken een vaste voorraadkast met cv opstelling (2016). Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

Vanuit de keuken tevens toegang tot de zij-ingang met hal en doorgang naar het bijgebouw. Hier bevindt zich een toilet en de voormalige doucheruimte, nu in gebruik als berghok (voorzien van was- en droogaansluiting). Hier vandaan toegang tot de overige ruimtes. De ruimte is middels een scheidingswand opgedeeld, maar eenvoudig weer te verwijderen zodat er één grote ruimte ontstaat. Het bijgebouw is verwarmd middels gaskachel (2016) en voorzien van koud en warm water.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en was- en droogaansluiting. De slaapkamer voorzijde heeft toegang tot het balkon en de slaapkamer achterzijde is voorzien van een vaste kast en heeft een aangename oppervlakte van maar liefst 22m².

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder waar in 2016 de dakramen aan voor en achterzijde zijn vernieuwd. De zolder bevat veel bergruimte en bestaat uit twee ruimtes. Een voorkamer met een vaste kast en een ruime slaapkamer.

De achter- en zijtuin biedt veel groen en vrijheid. Door de gunstige ligging is er op elk moment van de dag een zon- of schaduwplek te vinden. Achter in de tuin bevindt zich de ruime schuur en een overkapping.

Bijzonderheden
- dak voorzien van nieuwe pannen (2016);
- zonnepanelen (2016);
- grotendeels vernieuwde en geïsoleerde leidingen (gas, CV), elektra en riool;
- benedenverdieping voorzien van geïsoleerd glas voor zover dit 4 jaar geleden nog niet aanwezig was;
- raam voorzijde voorzien van ventilatiemogelijkheid (2020);
- gevel erker voorzijde geïsoleerd en gerenoveerd (2020);
- vloer in de hal geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming (2020);
- vloer in de woonkamer vernieuwd en geïsoleerd (2020);
- woning ideaal geschikt voor praktijk of kantoor aan huis of duobewoning;
- ruime oprit met ruimte voor 2 auto’s.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    34747
  • Prijs:
    Vraagprijs €550.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht onder voorbehoud
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouw periode:
    1923
  • Voorzieningen:
    Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    179 m²
  • Externe bergruimte:
    16 m2
  • Volume:
    518 m3
  • Perceeloppervlakte:
    506 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    5
  • Slaapkamers:
    4
  • Tuin
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Aangebouwd steen (1)
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Soest SOE00 G 5498
  • Perceeloppervlakte:
    506 m²
  • Adres:
    Nieuweweg 36
  • Plaatsnaam:
    Soest
  • Postcode:
    3765 GE
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

Video

360° foto's

Virtuele rondleiding