Wonen in het hart van Soest in een KARAKTERISTIEKE 2-ONDER-1-KAP woning!
De woning biedt een ruim perceel met GARAGE en meerdere PARKEERPLEKKEN op eigen terrein, het riante perceel is rondom de woning gelegen.
De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 308 m². De woning is gebouwd in 1926.
De woning is gelegen in de buurt 't Hart, dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen en karakteristieke woningen.
Indeling
Entree aan de voorzijde van de woning, hal met vaste kast (glasvezelaansluiting en gasmeter), toegang tot toilet met fonteintje en daglicht. Trapkast met meterkast en doorgang naar de kelderruimte welke in directe verbinding staat met de buitenlucht en een fraaie (sta)hoogte heeft van 1,88 m. Gesloten keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin.
De ruime en vooral ook lichte woning was voormalig en-suite en heeft een sfeervolle erker aan de zijkant van de woning.
Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Plafonds voorzien van boord en volledig voorzien van vloerbedekking. Kleinste slaapkamer aan de achterzijde voorzien van wastafel. Hoofdslaapkamer voorzien van wastafel en fraaie openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is voorzien van 2e toilet, wastafelmeubel, bad, radiator en aansluiting wasmachine.
Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken. Op de voorzolder bevind zicht de CV installatie. Middels scheidingswand is een extra slaapkamer gecreëerd. Het plafond op de zolder is verlaagd naar 1,90 mtr maar heeft een nokhoogte van 2,75 mtr, hierdoor is hier goed extra woonoppervlakte te creëren welke reeds is meegenomen in de aanmelding. (Meetcertificaat aanwezig)
Garage
De zeer ruime garage heeft een oppervlakte van ruim 32 m² en is voorzien van cv radiatoren, waterkraan, smeerput, 220V en 380V aansluiting.
Bijzonderheden
- Bijzonder karakteristieke jaren '30 woning;
- Volledig naar eigen wens te moderniseren;
- Zeer ruime garage van maar liefst 32m²;
- Ingemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
- Kijk voor de volledige fotoreportage op de website van de makelaar.
