WAT VERANDERT ER VOOR U IN 2023? Het jaar 2023 staat voor de deur en ook in de woningmarkt komen er veranderingen aan. Maar is het nu verstandig om dit jaar nog een woning te laten passeren bij de notaris, of toch even te wachten tot 2023? Wij hebben alle wijzigingen voor je op een […]
Soest is een prachtige plaats in de provincie Utrecht, gelegen aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug. De stad is bekend om haar historische gebouwen, prachtige natuur en gezellige centrum. Hier zijn enkele hoogtepunten van Soest: Slot Zeist: Dit prachtige slot is gebouwd in de 18e eeuw en is nu een museum. Het is omgeven […]
Waarom geen waardeverklaring? Register-Taxateurs ontvangen regelmatig verzoeken om een waardeverklaring te verzorgen. Vanwege de grote maatschappelijke risico’s die hieraan zijn verbonden, is dit sinds 2016 niet meer toegestaan. Wanneer een Register-Taxateur de waarde van een vastgoedobject schat en rapporteert, moet daaraan in het economisch en maatschappelijk verkeer vertrouwen kunnen worden ontleend. Dat wil zeggen dat […]
Bestaande koopwoningen waren in oktober 7,8% duurder dan een jaar eerder. Een maand eerder bedroeg de stijging 9,4%. Het is de 6e maand op rij dat de prijsstijging is afgevlakt. Dit blijkt uit onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster. Stijgende trend prijzen koopwoningen Ten opzichte […]
Grens NHG hypotheek in 2023 omhoog naar 405.000 euro De grens voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) stijgt komend jaar met 50.000 euro naar 405.000 euro. Vereniging Eigen Huis riep minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) en Nationale Hypotheek Garantie (NHG) in juli al op tot een forse verhoging van de NHG grens. […]
Op 20 september 2022 was het weer Prinsjesdag. Het kabinet heeft haar voornemens voor 2023 aangekondigd. Wij hebben de belangrijkste vastgoed- en vastgoed gerelateerde maatregelen voor je op een rij gezet. Het betreft: Verlaging huur en verhoging huurtoeslag (voor minima) Subsidie isolatie woningen Meer betaalbare woningen bouwen Versnellen bouwen flexwoningen Schenkingsvrijstelling eigen woning omlaag […]
Eigen inwoners krijgen voorrang op lokale huizenmarkt Minister De Jonge voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening wil dat gemeenten meer mogelijkheden krijgen om eigen inwoners die een huis willen huren of kopen in hun gemeenten voorrang te geven ten opzichte van mensen van buiten de gemeente. Ook moeten gemeenten de ruimte krijgen om woningen toe te […]
Maximale koopsom voor vrijstelling overdrachtsbelasting verhoogd Vanaf 1 januari 2023 wordt de maximale koopsom voor vrijstelling overdrachtsbelasting verhoogd. Huizenkopers tussen 18 en 35 jaar betalen momenteel geen overdrachtsbelasting voor een woning van maximaal € 400.000. Vanaf 1 januari 2023 is dit bedrag maximaal € 440.000. De kopers moeten wel voldoen aan bepaalde voorwaarden. Voorwaarden voor de […]
De afgelopen jaren hebben woningeigenaren weinig moeite hoeven doen om hun woning in waarde te laten stijgen. De laatste maanden lijkt de rek er echter enigszins uit te zijn. In deze blog tips voor woningeigenaren om de waarde van hun woning te laten stijgen. Woningprijzen dalen weer een beetje en dit zorgt ervoor dat vastgoed […]
Rookmelderverplichting vanaf 1 juli 2022 Voor nieuwbouw geldt al sinds 2003 dat op iedere verdieping waar gewoond wordt een rookmelder moet hangen. Vanaf 1 juli 2022 is het ook voor bestaande huizen verplicht in Nederland om een rookmelder te hebben op elke woonverdieping in je huis en in besloten ruimtes waar een vluchtroute doorheen loopt. […]